مستثنا بودن از قانون شهرداری‌ها :


ایجاد شرایط لازم برای هم‌افزایی صنایع مستقر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی، فراهم شدن بستر مناسب برای ایجاد شبکه‌ها و خوشه‌های مرتبط به یک صنعت در محدوده شهرک‌ها و نواحی صنعتی، استفاده از خدمات نرم‌افزاری (مشاوره‌ای فنی، مهندسی، مدیریتی و...) مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه خدمات رایگان در زمینه صدور مجوزهای ساخت‌وساز و پایان کار واحدهای صنعتی و کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری به دلیل استفاده از خدمات مشترک ساماندهی شده توسط شهرک‌های صنعتی از جمله تصفیه‌خانه فاضلاب، امکان اجاره و خرید کارگاه‌های کوچک آماده و پیش‌ساخته برای تسریع در بهره‌برداری و اشتغالزایی از دیگر مزایای حضور یافتن واحدهای صنعتی در این شهرک‌ها است.
از سوی دیگر، واگذاری اداره شرکت‌ها و نواحی صنعتی به هیات امنای منتخب صاحبان صنایع، پرداخت نقد و اقساط هزینه‌های حق بهره‌برداری (انتفاع) از تاسیسات، برخورداری از برخی معافیت‌های مالیاتی و بخشودگی‌ها و تشویقات برای سرمایه‌گذاری، استقرار در زمین طراحی شده برای فعالیت صنعتی و مطابق با استانداردهای فنی، بهره‌مندی از تاسیسات زیربنایی(آب، برق، گاز، تلفن، تصفیه‌خانه فاضلاب و...) طراحی شده برای صنایع و صدور رایگان و در اسرع‌وقت پروانه احداث بنا از مزیت‌های عمده و قابل‌توجه برای انتقال و استقرار در این‌گونه شهرک‌های صنعتی است.


معافیت و بخشودگی‌ها :


به‌غیر از معافیت‌های مالیاتی متقاضیان در صورت ارائه برنامه زمان‌بندی، ساخت‌وساز واحد صنعتی حداکثر در ۱۲ ماه، مشمول ۵ درصد بخشودگی از مالیات خواهند شد، البته در صورتی که شرایط لازم را رعایت کنند و جدول زمان‌بندی اجرای طرح در زمان عقد قرارداد ارائه کنند، تخلف از ضوابط ساخت‌وساز و ارائه پایان‌کار نداشته باشند، به موقع اقساط خود را طبق ضوابط دستورالعمل پرداخت کرده باشند و حداقل زیربنای احداثی در عرصه تخصیصی را طبق ماده۷ دستورالعمل اجرا کرده باشند.البته متقاضیان در صورت دریافت و ارائه پروانه بهره‌برداری حداکثر ۱۲ ماه از زمان انعقاد قرارداد از ارگان‌های ذی‌ربط مطابق ظرفیت محصولات تولیدی مندرج در جواز تاسیس ارائه شده و ارائه بیمه کارکنان از سازمان تامین اجتماعی برای هر اشتغال ایجاد شده ۰/۵ درصد بخشودگی خواهند شد.ماده ۳ـ مدت اجرای طرح حداکثر تا ۱۸ ماه قابل افزایش است، اما بابت ۶ ماه تاخیر در بخش ساخت و بهره‌برداری یک‌سوم (۱/۳) کل تخفیفات کسر خواهد شد و در صورت افزایش زمان اجرای طرح از سقف ۱۸ماه تخفیفات در بخش ساخت و بهره‌برداری کان‌لم‌یکن می‌شود.


معافیت‌های مالیاتی :


یکی از ابزار و مشوق‌های مهمی که دولت در نیمه نخست دهه ۸۰ برای علاقه‌مندان استقرار واحدهای صنعتی یا انتقال واحدهای صنعتی آلاینده و مزاحم به شهرک‌های صنعتی در شعاع ۱۲۰ کیلومتری تهران پیش‌بینی کرد و به اجرا درآورد، ایجاد معافیت‌های مالیاتی بود که ضوابط اجرایی آن در تاریخ ۸۲/۵/۲۶ به امضای مقامات وقت رسید.
ماده ۱ تعاریف:
الف) کارخانه: واحد تولیدی دارای پروانه بهره‌برداری یا کارت شناسایی از وزارت صنایع و معادن بوده یا اینکه قبلا از وزارتخانه‌های صنایع، صنایع سنگین، معادن و فلزات یا جهاد سازندگی حسب مورد پروانه بهره‌برداری یا کارت شناسایی اخذ کرده باشد.
ب) شعاع ۱۲۰کیلومتری مرکز تهران: فاصله ۱۲۰کیلومتری مرکز تهران با تایید وزارت راه و ترابری.


ماده ۲: صاحبان کارخانه‌های واقع در محدوده آبریز تهران که مایلند با انتقال تاسیسات خود به خارج از شعاع ۱۲۰کیلومتری مرکز تهران از معافیت ۱۰ ساله مقرر در تبصره ۳ ماده ۱۳۸ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۶۶/۱۲/۳۰ و اصلاحیه‌های بعدی آن استفاده کنند باید قبل از هرگونه اقدام برای محل جدید مراتب را کتبا به سازمان صنایع و معادن و اداره کل امور مالیاتی مربوط اطلاع دهند.
ماده ۳: اشخاص مذکور در ماده ۲ ظرف یک ماه پس از انتقال کامل تاسیسات و استقرار در محل جدید آمادگی خود را برای شروع بهره‌برداری کتبا به سازمان صنایع و معادن استان و اداره کل امور مالیاتی اعلام کنند.
ماده ۴: نمایندگان سازمان صنایع و معادن و اداره کل امور مالیاتی استان مربوط از محل سابق کارخانه بازدید کرده و در صورتی که تاسیسات مربوط به کارخانه کلا جمع‌آوری و به خارج از شعاع ۱۲۰ کیلومتری مرکز تهران انتقال یافته و هیچ‌گونه فعالیت صنعتی مرتبط با کارخانه انتقالی در محل سابق صورت نگیرد، سازمان صنایع و معادن استان مربوط پروانه بهره‌برداری برای فعالیت صنعتی در محل جدید صادر و مراتب را به اداره کل امور مالیاتی استان مربوط اعلام کند.
چنانچه اداره کل امور مالیاتی در زمینه فوق نظری داشته باشد مراتب را کتبا ظرف مدت یک ماه به سازمان صنایع مربوطه اعلام می‌کند.
 ماده ۵: تاریخ شروع بهره‌برداری برای معافیت مالیاتی کارخانه‌های موضوع این ضابطه تاریخ صدور پروانه بهره‌برداری خواهد بود و اگر برابر اسناد و مدارکی معلوم شود کارخانه قبل از آن فعالیت تولیدی داشته مبدا مزبور حسب اسناد و مدارک به‌دست آمده توسط اداره کل امور مالیاتی مربوط تعیین خواهد شد.
ماده ۶: تعداد کارکنان کارخانه‌های واقع در محدوده آبریز تهران با توجه به دفاتر قانونی و با لیست پرداخت حقوق تسلیمی به اداره امور مالیاتی مربوط و با آمار کارکنان بیمه شده، ارسالی به وزارت کار و امور اجتماعی با احتساب میانگین تعداد آنها در مدت ۳ ماه قبل از تسلیم تقاضانامه انتقال کارخانه به سازمان صنایع و معادن در سال مربوط تعیین می‌شوند.با وجود وعده‌های داده شده از سوی وزیر صنعت، معدن و تجارت به جمعی از صاحبان صنایع و مسئولان محلی شهرستان‌های پیشوا، ورامین و قرچک، اما هنوز بسیاری از مقامات و مسئولان معتقدند که حفظ حریم ۱۲۰ کیلومتری شعاع تهران نه‌تنها یک قانون، بلکه یک فریضه واجب ملی است و نباید اجازه داد توسعه صنایع در این شعاع منجر به پیچیده‌تر شدن وضع آلودگی هوای تهران و بسیاری از ناهنجاری‌های اجتماعی دیگر در آن شود.
سعید متصدی، معاون محیط‌زیست انسانی سازمان محیط‌زیست کشور با اشاره به اینکه هنوز مجوزی برای استقرار صنایع سبز در این محدوده صادر نشده است، می‌گوید: کمیته‌ای در این زمینه با ریاست معاون سازمان محیط‌زیست تشکیل شده است و قطعا اگر صنایعی «های‌تک» باشند و آلودگی کمتری تولید کنند اجازه دارند براساس این مصوبه و طبق ضوابط خاص مجوز بگیرند و مستقر شوند.وی همچنین تاکید دارد که اگر صنایعی که داخل شعاع هستند آلاینده باشند و فاقد مجوز، باید محدوده شعاع ۱۲۰ کیلومتری، تهران را ترک کنند.

آئین نامه، بخشنامه و اطلاعیه ها

وزارت صنعت و معدن

بانک و بیمه

سازمان غذا و دارو

پمرک جمهوری اسلامی

سازمان مالیات

شرکت شهرکهای صنعتی

سازمان استاندارد